1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
広島市佐伯区
25.9万円/㎡
前年比-23.1%
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もみじマンション五日市三宅
広島県広島市佐伯区三宅三丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩21分
1991年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,087万円
15.3万円/㎡
369
848
1,327
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,327万円
11.9万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
もみじマンション五日市三宅
1,000万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,000万円 | 14.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | もみじマンション五日市三宅 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅21分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | エメラルドマンション五日市山陽園 広島市佐伯区隅の浜一丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,030万円 | 15.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/14 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 810万円 | 12.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市佐伯区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較して45.6%割安です。